توقعات بزيادة اسعار العقارات بنسبة تصل الي 30% مع بداية العام المقبل
توقع الخبراء ان يواصل السوق ارتفاعه في اسعار العقارات, في 2018 بنسبة تتراوح ما بين 10% الي 30% مع بداية العام الجديد . وأرجع المسؤولون هذا الارتفاع إلى استمرار زيادة أسعار الأراضي من جهة، وارتفاع مواد البناء من جهة أخرى والذي يرجع اسبابة الي تعويم الجنيه, و الذي ادي الي زيادة في اسعار مواد البناء بنسبة تتراوح من 80 ,90%.
والذي ادي ايضًا الي زيادة في اسعار الاراضي المطروحة للبناء للمطورين و المستثمرين ، بجانب زيادة اسعار الأراضي يصاحبها ارتفاعات متزايدة في أسعار الحديد والأسمنت. وصرح آيات ألبرت، المدير الإقليمي لشركة كوليرز انترناشيونال لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا, "إنه بنهاية العام الجاري سترتفع أسعار العقارات بنسبة 30% مرجعا السبب إلى زيادة معدل التضخم بعد تعويم الجنيه وأكد علي انة اذا استمر معدل التضخم كما هو سيؤدي الي زيادة اكبر في اسعار مواد البناء و التي ستصل الي نسبة 50% و الذي سيؤدي بالتبعية الي زيادة في اسعار العقارات في مصر,"
كما صرح أشرف ضياء مدير عام شركة ERA Egypt ان الزيادة في اسعار سوق العقارات, ستستمر للأعوام القليلة القادمة وان استمرار نمو القطاع و زيادة الطلب علي العقارات في مصر, كان من العوامل المهمة التي ساعدت في هذة الزيادة بسبب ادراك الناس بأهمية الاستثمار العقاري, و انه من أفضل الاستثمارات في مصر, حيث ان سوق العقارات, من اكثر الاسواق التي تشهد زيادة في الاسعار مقارنة بالاسواق الاخري المتعارف عليها ومن اكثر الاسباب التي اثرت في هذة الزيادة بداية العام الجديد و الذي يعتبر موسم زيادة الاسعار ليس في سوق العقارات, فقط ولكن في كل المنتجات و الاسواق وأضاف ضياء أن أسعار الوحدات العقارية تتزايد باستمرار و ان استثمار العقارات, في الوقت الحالي يعتبر من اقوي الاستثمارات الموجودة في مصر, و من المنشود ان يطور سوق العقارات في مصر, بعد افتتاح العاصمة الادارية الجديدة, وتطوير منطقة العين السخنة, و التي شجعت الكثير من المستثمرين علي ضخ اموالهم في مشاريع سكنية ومنتجعات سياحية في المنطقة.
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق